Press

NP3 Fastigheter hyr ut till Trafikverket i Gävle

NP3 Fastigheter AB (publ) (“NP3″) har skrivit ett sexårigt hyresavtal med Trafikverket om 5 065 kvadratmeter i Gävle. Det årliga hyresvärdet uppgår till 6,8 miljoner kronor.

Fastigheten (Näringen 18:8) som Trafikverket kommer att hyra från och med den 1 september 2018 nyttjas i dag som logistikfastighet. NP3 kommer att investera cirka 65 miljoner kronor i om- och nybyggnationer för att omvandla den till kontor. För att kunna genomföra projektet krävs en detaljplaneändring av fastigheten vilket NP3 har ansökt om.

 » Läs mer…

NP3 avtalar om förvärv av fastighetsportfölj för 310 miljoner kronor

NP3 Fastigheter AB (publ) har avtalat om förvärv av 14 fastigheter om sammanlagt 41 400 kvadratmeter med ett underliggande fastighetsvärde om 310 miljoner kronor. Fastigheterna har en uthyrningsgrad om 98 % och det årliga hyresvärdet uppgår till 26,5 miljoner kronor. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen i fastigheterna uppgår till 5,3 år.

Förvärvet är villkorat att säljaren Localis Riks AB:s årsstämma, som äger rum den 7 april, godkänner affären samt slutgiltiga kreditbeslut.

Förvärvet består av fem fastigheter i Gävle samt en i Sandviken om sammanlagt 23 000 kvadratmeter uthyrbar yta.

 » Läs mer…

NP3 Fastigheter överväger emission av företagsobligationer

NP3 Fastigheter AB (publ) (“NP3″) har engagerat SEB och Swedbank att, med start den 4 april 2017, arrangera möten med obligationsinvesterare. Med reservation för rådande marknadsförhållanden kan en emission av en icke-säkerställd obligation i svenska kronor och med en löptid om 4 år med rörlig och/eller fast ränta följa.

Informationen lämnades för offentliggörande den 31 mars 2017 kl. 11:20 CET.

För ytterligare information kontakta:

Andreas Nelvig, Verkställande direktör
E-mail: andreas@np3fastigheter.se
Telefon: +46 70 31 31 798

Linda Ekman,

 » Läs mer…

Kallelse till årsstämma i NP3 Fastigheter AB (publ)

NP3 Fastigheter AB (publ) kallar till årsstämma den 2 maj 2017.
Styrelsen föreslår bland annat aktieutdelning om 2,40 kronor per aktie samt beslut om ändring av bolagets bolagsordning i syfte att införa ett nytt aktieslag (preferensaktier).

Aktieägarna i NP3 Fastigheter AB (publ), org. nr 556749-1963 (“Bolaget”), kallas härmed till årsstämma tisdag den 2 maj 2017 kl. 15:30 på Sundsvalls Teater, Esplanaden 19, Sundsvall. Inregistrering börjar kl. 15:00.

 Rätt att delta och anmälan till bolaget
Aktieägare som önskar delta i årsstämman ska
- dels vara införd i den av Euroclear Sweden AB förda aktieboken senast den 25 april 2017,

 » Läs mer…

Valberedningens förslag till styrelse i NP3 Fastigheter AB (publ)

NP3 Fastigheter AB:s (publ) valberedning föreslår att årsstämman 2017 väljer Olof Johansson till ny styrelseledamot. Olof Johansson är bland annat VD i Sveanor Fastigheter AB, han har dessförinnan grundat och varit delägare i Pangea Property Partners samt haft olika ledande befattningar inom Skanska-koncernen och även varit styrelseledamot i NCC.

Valberedningen föreslår därutöver omval av de nuvarande ledamöterna Lars Göran Bäckvall, Åsa Bergström, Gunnar Lindberg, Anders Nilsson och Elisabeth Norman. Styrelseledamoten Lisa Flodin och styrelsens ordförande Rickard Backlund har undanbett sig omval.

 » Läs mer…

NP3 Bokslutskommuniké januari – december 2016

Januari-december

  • Intäkterna ökade med 30 procent till 529 MSEK (408).
  • Driftsöverskottet ökade med 27 procent till 383 MSEK (302).
  • Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 243 MSEK (68).
  • Årets resultat efter skatt uppgick till 407 MSEK (188) vilket motsvarar 7,89 SEK/aktie (3,83).
  • Styrelsen föreslår en utdelning för 2016 med 2,40 SEK/aktie (2,15) vilket omräknat till dagens antal aktier motsvarar en ökning med 21 procent.
  • Förvaltningsresultat SEK/aktie 4,90 (4,10)

Oktober –  » Läs mer…

NP3 säljer handelsfastighet i Falun

NP3 Fastigheter AB (publ) har sålt fastigheten Majoren 1 i Falun för 180 miljoner kronor till Svenska Handelsfastigheter AB. Försäljningssumman överstiger senaste värderingen med 9 miljoner kronor.
 
NP3 förvärvade Majoren 1 från Vasallen 2012 för 146 miljoner kronor. Vinsten av försäljningen kommer att realiseras under första kvartalet 2017 i samband med frånträdet som sker den 15 mars 2017.
 
Majoren är Faluns största externa köpcentrum och ligger ca 3 km från stadskärnan på gamla Dalregementet längs med E16.  » Läs mer…

NP3 Fastigheter stärker organisationen

NP3 Fastigheter AB (publ) har rekryterat Marie Selin, vd för kommunala bostadsbolaget Mitthem i Sundsvall. Marie Selin kommer att ingå i NP3s ledningsgrupp och ansvara för bolagets organisations- och verksamhetsutveckling.

Marie Selin har varit vd för Mitthem under fyra år. Dessförinnan var hon anställd vid Vattenfall på olika poster i nära 30 år. Senast som chef över Vattenfall Finance & Accounting Services, Vattenfalls finansiella servicebolag med drygt 500 anställda.

NP3s målsättning är att den tillväxt som skett i fastighetsbeståndet de senaste åren ska fortsätta.

 » Läs mer…

NP3 förvärvar fastighetsportfölj av Castellum för 473,5 miljoner kronor

NP3 Fastigheter AB (publ) (“NP3″) har förvärvat sex fastigheter i Östersund och fyra fastigheter i Sundsvall för 473,5 miljoner kronor från Castellum AB (publ). Den sammanlagda uthyrningsbara ytan uppgår till 48 000 kvadratmeter och det årliga hyresvärdet ligger på 50,4 miljoner kronor.

Portföljens uthyrningsgrad ligger på 80 % och de största hyresgästerna är friskolan Prolympia och Arbetsförmedlingen som står för 16,4 % respektive 13,4 % av hyresvärdet. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen uppgår till cirka 3,5 år.

 » Läs mer…

NP3 förvärvar två fastigheter i Sundsvall med 9 procents direktavkastning

NP3 Fastigheter AB (publ) har förvärvat två fastigheter i Sundsvall med ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 30 miljoner kronor. De fullt uthyrda fastigheterna om sammanlagt 4 300 kvadratmeter har ett årligt hyresvärde om 3,4 miljoner kronor. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen i fastigheterna uppgår till drygt 3 år. Fastigheterna tillträds 30 november.

Detta är relativt små förvärv men icke desto mindre lönsamma och viktiga kompletteringsförvärv då vi köper fastigheterna off market till en avkastning om cirka 9 procent.

 » Läs mer…