Fastigheten ligger i det mycket populära handels och industriområdet Odenskog, ca 5 minuter från Östersunds centrum. Området har senaste åren haft en kraftig expansion och ett mycket gott flöde av nyetableringar, främst handel men även en del industri.
Mycket bra kommunikationsmöjligheter i form av bilvägar, gång/cykelvägar samt busslinje 1 & 9.
Fastigheten omges främst av bilhandel och verkstäder, dagligvaruhandel, bygghandel samt tillverkande industri.
In på knuten på denna fastighet finns ett naturreservat där man kan ta en trevlig lunchpromenad och koppla av vid Lillsjöns strandkant.
Här finns närhet all tänkbar service så som lunchrestauranger, dagligvaruhandel, bygghandel samt mycket mer.